売戸建住宅 豊橋市 忠興２丁目 (赤岩口駅) 2階建 5DK

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価格 1,680万円 間取り 5DK
交通 豊橋鉄道東田本線 / 赤岩口駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 忠興二丁目 停歩3分
所在地 愛知県豊橋市忠興２丁目
築年月 1979年5月(築44年8ヶ月) 建物面積 110.94㎡ 土地面積 公簿 207.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更に使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付なので、天気が良い日は眺望を独占できます。※更地渡し相談可能です。

    アピールポイント

    喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更に星空を仰げるルーフバルコニー付なので、季節ごとの星座を楽しむこともできます。またゆったりめの延床面積１１０．９４㎡の居室空間で、その上季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付だから、使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がります。ちなみに日照を受ける時間が長いと言われる南向の住居です。家族の物語が生まれる５ＤＫ。是非その目でお確かめください。※更地渡し相談可能です。

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 赤岩口駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 忠興二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市忠興２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現況有姿
    鷹丘小学校・東陵中学校
    ※更地渡し相談可
    建物名 忠興二丁目中古住宅
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･6　洋 8･6　DK 8） 建物面積 110.94㎡
    土地面積 公簿 207.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年5月(築44年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980152210 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2023/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信友不動産

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／東田　徒歩14分
    住所：
    愛知県豊橋市伝馬町２９－１　
    TEL：
    0532-61-1590
    FAX：
    0532-62-4401
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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